不動産のプロフェッショナル・株式会社ステージプランナー

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オーナー様へ

お手持ちの不動産を貸したいとお考えのオーナー様に、当社との契約の流れ及びご利用いただけるサービスをご紹介させていただきます。

管理システム表

借上げシステム オーナー様より貸室を借り受け、すべての賃貸運営を行っていきます。
空室リスクをなくし、長期にわたりオーナー様をサポートいたします。
代理管理システム オーナー様の代理人として、契約締結から入居後の管理運営業務をすべての業務を代行します。
一般管理システム 家賃管理はありませんが、契約から管理までをアシストします。
プロパティ事業 不動産の運営管理・建物メンテナンスまたは賃貸の募集から、契約・管理・解約までのオーナー様の資産管理全般を、弊社が全てマネジメント致します。

各システム比較表

  借上げシステム 代理管理システム 一般管理システム
管理委託料 募集賃料の85~90%にて保証 総賃料の3% ×
契約委託料 賃貸借契約時賃料の
1ヶ月更新時半月分
賃貸借契約時賃料の
1ヶ月更新時半月分
契約期間 4~10年 6~10年 賃貸借契約終了まで
滞納保証 ×
空室保証 × ×
賃料支払日 当月分を10日 当月分を10日 ×
敷金 × ×
礼金 ×
更新料 ×
退出時内装費用負担 当社、入居者、
オーナー様負担
入居者、オーナー様負担 入居者、オーナー様負担
初回賃料支払日 入居可能日より30日~120日後 賃貸借契約時より 賃貸借契約時より

※募集賃料は事前に査定させていただいた賃料が基準となります。
※契約、更新、管理委託料には別途消費税がかかります。

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