不動産のプロフェッショナル・株式会社ステージプランナー

キャラクター
  • 小
  • 中
  • 大
03-5485-1056 10:00~19:00

ホーム > 管理事業

管理事業

オーナー様のよきパートナーとしてお客様の大切な資産を賃貸契約から管理までをトータルサポート 現在、5,000件の管理受託を運営中
イメージ

マンション、アパートなどの管理運営は時間と手間がかかる大変な仕事であり、さらに専門的な知識や技術を必要とします。

また、場合によってはスピーディでタイムリーな対応が必要であり、お忙しいオーナー様にとってはかなりの負担の業務となります。

当社ではそういった煩雑な業務全般をオーナー様に代わって総合的に代行支援させて頂いております。入居後のアフターフォロー、契約更新の手続きはもちろん、日常のメンテナンスや退去後のリフォームまで、幅広い業務をお手伝いいたします。

また、個々のオーナー様のご要望に応じた各種管理システムをご用意して、オーナー様にとってできる限り手間のかからない、そして安価な費用でのサービスの提供を行っております。

現在、ステージプランナーでは、約5,000件の管理委託を受け、オーナーの皆様を全面的にサポートしております。

ステージプランナーの3つの充実サポートシステム

全てのシステムにおいて、入居者募集から契約、または更新契約業務、入居中のクレームの対応、
敷金精算や原状回復工事の手配などの退出に係わる業務をオーナー様に代わって行いますので、安心です。

  1. 借上げシステム

    オーナー様より貸室を借り受け、すべての賃貸運営を行っていきます。
    空室リスクをなくし、長期にわたりオーナー様をサポートいたします。

    • 当社が物件を一括で借り受けますので、資産運用による確実な定期収入が得られます。
    • 空室による家賃収入減の不安がなく、金融機関よりローンで物件を購入されたオーナー様の長期返済計画をバックアップします。
      日常の煩わしい賃貸管理運営業務もすべて当社が代行します。
  2. 代理管理システム

    オーナー様の代理人として、契約締結から入居後の管理運営業務をすべての業務を代行します。

    • 長年の管理実績を背景に、管理委託料は業界屈指の低率のわずか3%です。
      (同様のシステムの賃貸業界の平均は総賃料の5%~7%です)
    • 家賃滞納があっても当社で立替保証するなど、オーナー様にとっては安心のシステムです。
    • 中古物件や入居中の管理移行も可能です(事前審査がございます)
  3. 一般管理システム

    家賃管理はありませんが、契約から管理までをアシストします。

    • 賃貸物件の募集、契約、入居後の管理業務をオーナー様に代わって行います。
      ただし、家賃の入金管理は、オーナー様にて管理して頂きます。
      *家賃の滞納が発生してからのシステム変更はできませんので、ご注意ください。
オーナー様はこちら