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借上げシステム

当社がオーナー様の賃料を借り受け、すべての賃料運営を行っていきます。
万一、空室が発生しても賃料収入が減る心配がなくなり、金融機関などからローンによって物件を購入されたオーナー様にとっては、長期にわたる返済計画の履行が実現できます。
また日常の煩わしい賃貸管理運営業務もすべて当社が代行いたします。

借上げシステム内容

募集賃料 相場賃料 保証賃料 募集賃料の85~90%
契約期間 4年~10年 滞納保証 あります
空室保証 あります 賃料支払日 当月分を10日支払い
敷金 当社預かり 礼金 当社受領
更新料 当社受領 退出時内装費用 当社、入居者及びオーナー様ご負担
初回賃料支払 入居可能日より30日~120日経過後に全額支払い

※募集賃料及び初回賃料支払日等は事前に査定、ご提案させていただきます。

借上げのメリット

  1. 空室による家賃収入減額の不安がありません
  2. 滞納の心配が全くありません
  3. 最長10年に亘る長期の安心保証(再契約も可能です)
  4. 契約、クレーム対応などの煩わしい業務がありません
  5. 一棟物件は勿論、1部屋だけでもOKです
  6. 新築だけでなく中古の物件でも契約可能です
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