不動産のプロフェッショナル・株式会社ステージプランナー
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借上げシステム
当社がオーナー様の賃料を借り受け、すべての賃料運営を行っていきます。
万一、空室が発生しても賃料収入が減る心配がなくなり、金融機関などからローンによって物件を購入されたオーナー様にとっては、長期にわたる返済計画の履行が実現できます。
また日常の煩わしい賃貸管理運営業務もすべて当社が代行いたします。
借上げシステム内容
募集賃料
相場賃料
保証賃料
募集賃料の85~90%
契約期間
4年~10年
滞納保証
あります
空室保証
あります
賃料支払日
当月分を10日支払い
敷金
当社預かり
礼金
当社受領
更新料
当社受領
退出時内装費用
当社、入居者及びオーナー様ご負担
初回賃料支払
入居可能日より30日~120日経過後に全額支払い
借上げのメリット
空室による家賃収入減額の不安がありません
滞納の心配が全くありません
最長10年に亘る長期の安心保証(再契約も可能です)
契約、クレーム対応などの煩わしい業務がありません
一棟物件は勿論、1部屋だけでもOKです
新築だけでなく中古の物件でも契約可能です