不動産のプロフェッショナル・株式会社ステージプランナー

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当社からのお知らせ

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埼玉県 E様

OLYMPUS DIGITAL CAMERA  ミレニア草加住吉

サニーコート2  サニーコート

 

Q. 賃貸経営を始められたきっかけをお聞かせ下さい。 

今から20年位前、自分で商売をしておりましたが、親の代から所有していた土地があり、そこをどうにか
活用しなくてはいけないと思い、その土地へマンションを建設したのがきっかけですね。

 


Q. 弊社をお知りになったきっかけを教えて下さい。

 

当時、都内の物件を所有していた時に、自分で家賃の入出金管理を行っており、月末になるといつも
きちんと家賃は入っているかな、大丈夫かなと、そればっかり気になって仕事も手につかなかった時が
あって(笑)。知人に相談したらサブリースがありますよって言われ、サブリースってなんだと思ったら、
一定の手数料を支払い一括管理するシステムがある事を知り、今から約8年位前に仲介の担当者の方を
通して御社をご紹介頂いたのがきっかけですね。

 


Q. 実際に、弊社に管理を任せて良かった点は?

まず何と言っても、ストレスが無くなったことですかね(笑)。安心できる事ですね。
毎月決まった日に何も考える事無く、待っていればきちんと家賃が送られてくる事が助かりますね。
あと一番助かった事は、公共料金等の精算業務に関しても、御社にてきちんと管理して頂いている事は
非常にありがたいですね。他社で管理している物件については、自分で手続しなくてはいけなかったの
で煩わしかった事もあったのですが、御社の場合は、最初にその点についてもご提案頂きお任せした
ので、その点についてもストレスが無くなりましたね。とにかく家賃がきちんと滞りなく入っている事が
有難いですね。

 


Q. 弊社の対応は適切に行われておりますか?また要望はございますか?

対応については特に問題ございませんが、要望としては、何年か経過していると退去時のリフォーム
代金がかかる部屋もあるので、例えば毎月積立で費用を貯めておく保険のようなシステムがあると
助かりますね。他の会社でも無いとは思うんですが、オーナーに対しての保険みたいなものがあると
いいなとはいつも思ってますけどね。どうせかかるのは一緒ですから、一時的に支払うより積立して
いけたらいいなとは思ってます。

 


Q. 業務全般に対する弊社営業担当者の対応はいかがですか?

サブリースでお願いしておりますので、そんなに頻繁にお話しする事は無いのですが、物件をお任せ
する際に初めて担当者の方とお会いさせて頂いた際に、非常に好青年(?)好印象で(笑)、この方に
任せるのであれば安心かなとは思いましたね。今も、みなさんしっかり対応はして頂いているので、
また次回もお任せしたいなと思ってますよ。

 


Q. 弊社と他社との違い、率直な感想をお願いします。

ステージプランナーさんが一番良いと思いますよ。 
他社の方がしっかりしてない訳ではないですが、説明等についてもややマニュアル通りの返答が
 多いけど、御社はざっくばらんに話せる環境が出来ているので何の問題も無いと思いますよ。
よく夕飯食べている時にも会話が出ますし、気兼ねなくお話しできるのでありがたいですね。

 


Q. 今後、当社に期待する事を教えて下さい。

同じオーナー仲間で集まったりする事が年に数回あるのですが、大手不動産会社の名前については
誰もが知っているのですが、自分がステージプランナーさんに任せているといっても、まだあまり知ら
れていない事がとても残念ですね。都内中心にやられているので仕方ないとは思いますが、更に今
以上に幅を広げて頂き、もっと色々な方に紹介していきたいと思いますね。

 


Q. 今後、マンションやアパート経営をされる方へアドバイスをお願いします。

マンション・アパート経営は絶対に儲かるものだと思って始めない方がいいと思いますね。やはり古く
なっていくにつれて費用もかかりますし、それなりのメリット、デメリットはありますので、しっかり将来
設計を考え、家族に相談し、色々な方のアドバイスも聞きながら進めていく事をお勧めいたします。

 


E様、この度はお忙しい中、弊社までご来店頂き貴重なご意見

ありがとうございました!全社員一丸となって更に飛躍出来る様

取り組んで参ります!今後とも宜しくお願い致します!